전세 계약이 내년 봄에 끝나요. 뉴스에서는 전셋값이 오르고 전세 매물이 줄었다는데, 우리 집은 얼마가 될지 막막해요. 집주인에게 먼저 연락해도 되는지, 언제부터 알아봐야 하는지 몰라서 자꾸 미루게 돼요.
첫 월급 길잡이 9/9 · 주거 · 3분 읽기
전셋값이 오른대요. 계약 끝나기 전에 뭘 해요?
한 줄 요약만기일과 보증금, 두 가지만 먼저 적어 두면 선택지를 따져 볼 수 있어요.
이런 적 있죠?
서울 전셋값 소식을 내 계약으로 번역해요. 오늘은 만기일과 보증금만 적어 둬요.
1전셋값이 올랐다는 게 무슨 말이에요?
올해 서울 아파트 전셋값은 1월부터 10월 넷째 주까지 8.91% 올랐어요. (한국부동산원 통계)
내 집이 똑같이 오른다는 뜻은 아니에요. 동네와 집마다 달라요.
보증금 2억 원(가정)8.91% 오르면
더 필요한 돈약 1,780만 원
2왜 내 계약이 걱정돼요?
전세로 나오는 집이 줄면 값이 오르기 쉬워요.
보도에 따르면 전세 매물 부족이 주된 이유로 꼽혀요.
그래서 만기가 가까운 분은 미리 날짜를 챙기는 게 좋아요.
3오늘 뭘 적어 두면 돼요?
딱 두 가지만 적어요.
① 계약 만기일 ② 지금 보증금.
여기에 집주인과 이야기할 날짜를 달력에 하나 넣어 두면 충분해요.
4계약을 이어 가는 권리가 있어요?
임차인에게는 법으로 정해진 권리와 기간이 있어요.
내 계약에 맞는 조건은 법제처 국가법령정보센터에서 확인해요.
꼭 알아 두세요
위 계산은 보증금 2억 원이 8.91% 오른다고 가정한 예시예요. 실제 인상 폭은 집마다 달라요. 법과 제도는 바뀔 수 있어요. 특정 상품이나 부동산을 권하는 글이 아니에요.
오늘 해 볼 한 가지내 전세 계약서를 열어 만기일과 보증금을 메모장에 적고, 달력에 집주인과 이야기할 날짜를 하나 넣어 보세요.
이 글을 읽기 전에설명을 위한 글이에요. 숫자는 공식 통계이고 출처와 기준일을 본문에 적었어요. 특정 상품이나 종목을 사고팔라는 안내가 아니에요. 내 상황에 맞게 바꿔서 생각해 보세요.
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