Brieco집값 · 서울 · 10월 22일 발표
서울 아파트 실거래가가 1년 새 15.5% 올랐어요
쉽게 말하면실제로 사고판 가격이 1년 전보다 크게 올랐어요. 다만 거래 건수는 줄고 있어요.
- 서울 아파트 실거래가가 1년 새 15.5% 올랐어요.
- 2021년 11월(17.92%) 이후 가장 큰 폭이에요.
- 9월 거래는 8월보다 18.3% 적게 신고됐어요.
왜 알아야 할까요신고 거래는 줄었어도 실제 거래 값은 크게 올랐어요
서울시가 22일 발표한 8월 아파트 실거래가는 1년 전보다 15.5% 올랐어요. 2021년 11월 이후 가장 큰 폭이에요. 9월 거래 신고는 줄었지만 신고 기한이 남아 있어 달라질 수 있어요.
① 무슨 일이에요?1년 새 15.5% 올랐어요
무슨 일이 있었나요?서울시는 22일 한국부동산원 자료를 바탕으로 8월 서울 아파트 매매 실거래가가 1년 전보다 15.50%, 한 달 전보다 0.72% 올랐다고 밝혔어요. 1~8월 누적으로는 8.3% 올랐고, 동북권이 11.5%, 서남권이 8.4%였어요. 15.5%는 2021년 11월(17.92%) 이후 가장 커요.
쉽게 말하면?부르는 값이 아니라 실제로 사고판 값이 1년 새 크게 올랐다는 뜻이에요.
1년 전보다+15.50%
한 달 전보다+0.72%
1~8월 누적+8.3%
9월 거래(16일 기준)2,923건 (8월 대비 -18.3%)
② 어디가 올랐어요?동북권이 크게 올랐어요
어디가 올랐나요?세계일보에 따르면 8월 한 달로는 동북권 +1.54%, 도심권 +1.06%였고 동남권은 -0.29%였어요. 9월 거래는 16일 기준 2,923건으로 8월보다 18.3% 적었어요. 신고는 계약 뒤 30일 안에 하면 돼서 최종 숫자는 늘 수 있어요.
쉽게 말하면?강남은 쉬었지만 강북·동북권이 크게 올라 평균을 끌어올렸어요.
항상 그런 건 아니에요8월 숫자는 지난 일이라 지금 가격과 다를 수 있어요. 여러 요인이 겹칠 때가 많아서 한 가지로 단정하지 않아요.
③ 내게 무슨 의미예요?내 상황에는 어떨까요?
대출이 있다면집값이 오르면 필요한 대출 규모가 커질 수 있어요. 한도와 상환 계획을 먼저 계산해 보세요.
저축하고 있다면집 마련 자금을 모으는 중이라면 목표 금액이 올라갈 수 있어요.
투자 중이라면서울 전체 평균은 지역별 차이를 가려요. 내 관심 지역 숫자를 따로 봐요.
아직 잘 모르겠다면실거래가는 실제로 사고판 값이에요. 호가(부르는 값)와 달라서 더 믿을 만한 기준이에요.
④ 다음에 확인할 것다음에는 이걸 확인해요
다음 확인9월 실거래가 발표가 나오면 상승 폭이 줄었는지 봐요
참고한국부동산원 주간 동향(별도 기사)과 함께 보면 흐름을 알 수 있어요
집을 사거나 팔라는 말이 아니에요. 지역마다 흐름이 달라요.
이 글을 읽기 전에기준일은 2026-10-23이에요. 이후 상황이 바뀌었을 수 있어서 위 출처에서 최신 내용을 확인해 주세요. 사고팔기를 권하는 글이 아니에요.
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